池房金委〔2015〕4号

关于严禁套取政府购房补贴和住房公积金的通知

各有关单位：

《池州市人民政府关于促进主城区房地产业健康转型发展的若干意见》出台实施以来，有力地促进了我市房地产市场的稳定健康发展，但也有极少数人通过二手住房虚假交易行为，套取政府发放的购房补贴、住房公积金和住房公积金贷款。为切实维护政策的严肃性，进一步规范住房公积金管理，现就有关事项通知如下：

一、全面提高认识，加强政策宣传。

住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是国家住房保障制度的重要内容。购房补贴是政府引导广大群众解决住房问题、促进房地产业稳定健康发展而实施的政策工具，其资金来自公共财政。住房公积金、购房补贴，均为政策性专项资金，严禁套取和挪用。以虚假交易行为套取政府发放的购房补贴、住房公积金及住房公积金贷款，违反了《中华人民共和国刑法修正案（六）》、《住房公积金管理条例》等有关法律法规。各有关单位务必引起高度重视，深化思想认识，强化宣传引导，坚决制止和严厉打击违法违规行为；要通过网站、报纸、电视以及发放宣传资料等方式，广泛宣传购房补贴和住房公积金等相关政策，正确引导广大职工合法合规使用住房政策性专项资金。

二、强化行业监管，从源头堵住弄虚作假行为。

市住建委要进一步加强对房产中介机构的行业管理和业务监督。市房产事务局应于近期开展一次对房产中介机构经营行为合规合法性的行业整顿。对于有推介、参与、协助他人套取政府购房补贴和住房公积金违法行为的中介机构，要坚决取缔其经营资质，并向市工商质监部门通报。

三、依法稽查稽核，严防二手住房虚假交易行为。

在二手房交易中，对于在短期内重复交易同一套住房的行为，或彼此之间相互交易住房的行为，或亲属之间存在的虚假交易住房等行为，市房产事务局要建立严格的审查把关制度，利用信息化系统，全方位筛查，并将稽查情况及时向市财政局、住房公积金管理中心等相关部门通报，严防套取购房补贴和住房公积金及其贷款。

四、严格审查把关，严禁套取住房公积金和公积金贷款。

市住房公积金管理中心要对二手住房买卖提取住房公积金和申请住房公积金贷款的行为严格审查把关，对于具有相互法定继承关系的直系亲属之间二手房交易行为，不予提取住房公积金及申请住房公积金贷款。

五、严肃问责查处，确保依法合规使用专项资金。

对于各行政机关、事业单位工作人员参与或协助他人实施套取政策性专项资金行为的，由市住建委和住房公积金管理中心及时报请市监察局依法依规依纪问责查处；其他人员参与或协助他人实施套取政策性专项资金行为的，将移交市公安机关依法查处。对于已经套取专项资金的，由市住房公积金管理中心、市房地产事务局，向其本人及所在单位发出《限期退回通知书》，由其单位责令退回，本人拒不退回，情节严重的，移交司法机关依法强制追回，严肃处理。   

六、加强联动协作，形成防范和打击套取专项资金行为合力。

根据市政府2015年9月11日召开的专题会议要求，市监察局、公安局、人行池州市中心支行等相关部门强化信息沟通，加强协调配合，共同防范应对，对弄虚作假套取政策性专项资金的行为，一经发现，严肃查处。对于经查实套取政策性专项资金，情节恶劣的行为，将通过报纸、网站等媒体向社会公布。 

七、本通知自发文之日起执行。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                          二〇一五年九月十八日